Rua Duque de Caxias, 131 - Várzea - Teresópolis

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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Teresópolis / RJbairro Bom Retiro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 312,80 m², área construída 97,54 m²


  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Total 312,80

R$ 690.000,00


IPTU R$ 1.049,00

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Código: CA0166
Endereço: Rua Doutor Willian Monteverde, 199
Bairro: Bom Retiro
IPTU: 1.049,00
Área Total: 312,80 m²
Área Construída: 97,54 m²
Dormitórios: 3
Banheiros: 2
Vagas: 4
Sala: 1
Valor por m²: R$ 7.074,00

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Descrição do Imóvel

A luz do sol bate direto na fachada e percorre todos os cômodos, do nascer ao pôr do dia. É aquela sensação de casa sempre arejada e clara, algo raro de encontrar em Teresópolis com essa constância. Aqui você não entra pensando em obra. Toda a parte elétrica e hidráulica foi refeita do zero na reforma recente, tanto na área interna quanto externa. São dois dormitórios bem distribuídos e uma dependência completa que resolve a logística do dia a dia e uma varanda que convida para o café da manhã sem pressa. O terreno de 312 m² entrega o que muita gente busca e não acha: espaço real de quintal, garagem coberta para dois carros mais duas vagas descobertas.

O Bom Retiro coloca você perto de tudo o que importa, de mercados a boas escolas, sem abrir mão do silêncio de bairro residencial. Para quem olha o imóvel como patrimônio, o diferencial está no fundo do lote, onde um platô já devidamente preparado permite uma segunda construção imediata. É a segurança de comprar uma documentação rigorosamente em dia com o potencial de valorização de um terreno que ainda permite expansão. Entre a churrasqueira pronta para o final de semana e o escritório montado para o trabalho focado, a casa entrega uma funcionalidade difícil de bater. Se você busca sol, estrutura renovada e espaço para crescer, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do lugar de perto.
Características
Churrasqueira
Dependência completa
Garagem coberta
Quintal
Varanda
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 97360-5449 Pablo Andrade 

Rua Duque de Caxias, 131
Várzea - Teresópolis
(21) 97360-5449
pablogoncalves@gmail.com

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